T3 Lapa

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Neste edifício de meados do século XX, realizou-se uma profunda reabilitação do apartamento do primeiro piso com o intuito de o dotar das condições de conforto exigíveis no contexto contemporâneo.
Nesse sentido, efectuaram-se alterações à planta original, substituíram-se as redes de água e electricidade e colocaram-se janelas de vidro duplo e corte térmico.
As características essenciais do apartamento não foram, no entanto, alteradas. São mantidos os tectos trabalhados, as portas e portadas originais, o pé direito e o soalho de madeira.

 
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Informação Essencial:

- Excelente localização
- Completamente remodelada, como nova
- Acabamentos de qualidade
- Cozinha equipada com muito espaço
- Sala espaçosa e com muita luz natural
- Excelente investimento, valor abaixo da média de mercado

 

A Sala
A sala é uma divisão com varandim e, por isso, tem bastante luz natural. Deste varandim avista-se o rio e o Cristo-Rei.

Os Quartos
O apartamento tem três quartos, um contíguo à sala e dois que comunicam directamente com o corredor. Estas divisões mantêm-se praticamente inalteradas e a intervenção aqui focou-se na substituição das janelas, melhorias da aparelhagem eléctrica e da iluminação artificial.

A Cozinha
Foi relocalizada na planta de modo a usufruir plenamente da varanda e ser possível a criação de uma área de lavandaria. A cozinha encontra-se totalmente equipada (frigorífico, forno, placa de indução, exaustor), possui bastante arrumação, bancada em pedra mármore e, a sua área, permite a criação de uma zona de refeição.

A Varanda
Com orientação poente, a varanda é uma zona solarenga e aprazível que naturalmente se torna num prolongamento da cozinha para as refeições ou convívio.

Lavandaria
A zona de lavandaria tem bastante arrumação, sendo possível colocar as máquinas de lavar e secar dentro de um grande armário de arrumos. É num destes armários que se encontra a caldeira/termoacumulador de aquecimento das águas.

Os WCs
Da intervenção realizada foi possível construir um novo WC. Deste modo, o apartamento apresenta dois WCs com duche, armários de lavatório, armários de parede com iluminação integrada e toalheiros eléctricos.

O Closet
Com ligação directa a um dos WCs, foi possível criar um closet com roupeiro e arrumação para objectos de maior dimensão.

A Localização
A Rua Joaquim Casimiro fica localizada no bairro da Lapa, nas proximidades da Avenida Infante Santo por onde se chega por uma escadaria que dá acesso aos transportes públicos, parque privativo e comércio local desta avenida.
A proximidade à Rua das Janelas Verdes é também evidente, sendo possível chegar ao miradouro do Museu de Arte Antiga e ao rio em poucos minutos. Esta rua também apresenta bastante comércio e transportes.
A Tapada das Necessidades, com o seu imenso jardim e miradouro localiza-se nas imediações, assim como o Jardim da Estrela.
A Rua Joaquim Casimiro é uma rua muito tranquila, fácil de estacionar e onde existe uma mercearia onde é possível encontrar os produtos básicos.

Valor: €495.000 (antes: €510.000)
Área Total: 114 m2
Certificação Energética: D

Interessado? Vamos falar.
+351 967609416
info@thenest.pt

 

A dois passos do apartamento:

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Padaria

Gleba
O padeiro Diogo Amorim foi um dos pioneiros em Portugal na produção de pão de fermentação lenta. Merece uma visita diária!
Rua Prior Crato 14, 16 e 18

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Museu

Museu do Oriente
Um dos mais impressionantes museus em Lisboa, uma fascinante ponte entre a cultura portuguesa e oriental.
Avenida Brasília, Doca de Alcântara (Norte)

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Café

Wish
Aqui vai certamente encontrar um dos melhores capuccinos ou lattes da cidade, enquanto dá uma vista de olhas pela boa selecção de revistas.
LX Factory

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